Verkehrswertgutachten
Das Vollgutachten nach § 194 BauGB für Finanzamt, Gericht und Nachlass.
Mehr dazuÜberblick
Unsere Leistungen
Der Schwerpunkt liegt auf der Bewertung von Immobilien. Dazu kommen Leistungen, die im Zusammenhang damit immer wieder gebraucht werden – von der Wohnflächenberechnung bis zur Besichtigung im Auftrag auswärtiger Investoren.
Bewertung
Marktwerteinschätzung
Die kompakte Wertermittlung für Ihre eigene Entscheidung.
Mehr dazuMietwertgutachten
Die ortsübliche Vergleichsmiete, belastbar hergeleitet.
Mehr dazuPortfolioanalyse
Bewertung und Einordnung mehrerer Objekte – Wert, Rendite, Risiken, Handlungsbedarf.
Mehr dazuGutachten prüfen lassen
Zweitmeinung zu einem vorliegenden Gutachten – auf Vollständigkeit, Methodik und Plausibilität.
Mehr dazuAnkaufsbesichtigung
Für Investoren, die nicht für jedes Objekt anreisen können.
Mehr dazuRund um die Bewertung
Wohnflächenberechnung
Aufmaß nach Wohnflächenverordnung, auf Wunsch mit Grundriss.
Mehr dazuEnergieausweis
Verbrauchs- und Bedarfsausweis nach dem Gebäudeenergiegesetz.
Mehr dazuDichtheitsprüfung von Türen
Messung der Leckrate im eingebauten Zustand – ein Verfahren, das kaum jemand anbietet.
Mehr dazuAuch möglich, auf Anfrage
Für die folgenden Leistungen gibt es noch keine eigene Seite – sprechen Sie uns an, wenn Sie eine davon brauchen:
- Restnutzungsdauer – Ermittlung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer eines Gebäudes, auch als eigenständige Leistung
- Schiedsgutachten – wenn sich zwei Parteien vorab auf einen Sachverständigen einigen
- Technische Due Diligence – Zustandsanalyse im Rahmen von Transaktionen und Finanzierungen
Bauschäden und Baumängel gehören nicht zu unseren Leistungen. Wenn bei einer Bewertung Schäden auffallen, benennen wir sie – die Feststellung und Bewertung selbst gehört aber in die Hände eines Bausachverständigen. Wir kennen Kollegen, die das machen, und stellen den Kontakt gern her.
Brandschutz über die BCL-Gruppe
Die Aestum GmbH gehört zur Brandschutz Consult Ingenieurgesellschaft mbH Leipzig, einem seit 1992 tätigen Ingenieurbüro für vorbeugenden Brandschutz mit über 40 Mitarbeitenden. Wenn bei einem Objekt brandschutztechnische Fragen auftauchen – Konzepte, Gutachten, Bauüberwachung, kommunale Brandschutzplanung – stellen wir den Kontakt her. Sie haben dann zwei Disziplinen unter einem Ansprechpartner statt zwei Büros, die sich nicht kennen.
Sie brauchen ein Brandschutzkonzept oder einen Brandschutznachweis?
Das übernimmt unsere Muttergesellschaft – im selben Haus. bcl-leipzig.de
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen
Sprechen Sie mich an – das erste Gespräch ist immer kostenlos. Sagen Sie mir, worum es geht, und ich sage Ihnen, was Sie brauchen und was es kostet.